QUESTO ATTICO NON E’ PIU’ DISPONIBILE.
Abbiamo un immobile simile da proporti:
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La tua futura Casa, con Te protagonista
Attico plurilocale con terrazzi

cod E 2.1

L’attico si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano) collegati tra di loro da una scala interna. Al secondo piano troviamo il superattico che occupa l’intero ultimo piano del fabbricato denominato Scala Edera. Il piano alto e le  quattro esposizioni di cui beneficia, lo rendono molto luminoso. L’unità immobiliare ha  una superficie comm.le complessiva di 221 mq. comprendente varie terrazze di complessivi 31 mq. che si affacciano su via Quiete e sull’angolo di via Acacie.
Al termine dei lavori di ristrutturazione l’attico risulterà composto da ingresso accessibile anche direttamente dallo sbarco dell’ascensore. Ampio soggiorno di rappresentanza con due terrazzi e scale di accesso al sovrastante piano superiore (terrazza). Disimpegno giorno della zona di servizio dove troviamo il bagno della zona giorno, una comodo cucina abitabile e un balcone. Nella zona notte troviamo un disimpegno, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato e terrazzino, un’altra camera matrimoniale, due camere/studio, due comodi bagni, oltre a una cantina posta al piano seminterrato. La terrazza al terzo piano, avente una superficie pari a 170 mq, si completa con un locale tecnico di 46 mq. Possibilità box.

CARATTERISTICHE IMMOBILE E DELL'EDIFICIO

  • Classe energetica A
  • Portoncini d'ingresso e porte interne in legno laccato. Maniglie in acciaio satinato.
  • Serramenti a taglio termico con vetri a tripla camera e basso emissivo
  • Impianto di videosorveglianza
  • Impianto geotermico con pompa di calore
  • Impianto fotovoltaico
  • Sistema radiante a pavimento
Acquisto immediato nello stato attuale

La Tua Casa che acquisti subito nello stato attuale di oggi. L'Amministratore di condominio nominato,  unitamente a tutto lo staff tecnico preposto, si occuperanno di seguire la realizzare dei lavori di riqualificazione generale del complesso residenziale (anche casa tua) secondo il progetto autorizzato dagli uffici tecnici Comunali di cui al Permesso di Costruire n.14/2015.
L'acquisto di oggi viene effettuato con le consistenze immobiliari aggiornate a quelle che si andranno a determinare al temine dei lavori e pertanto il catasto riporta già da subito l'identificazione definitiva (post ristrutturazione) delle consistenze in termini di superficie e rendite.

Essere da subito proprietario dell'immobile di consente di poter intervenire nella scelte di personalizzazione della tua casa, con la tranquillità di un rogito immediato.  La scheda catastale (allegata) riporta ovviamente le disposizioni interne oggi esistenti.

Ristrutturazione generale già definita a cura del condominio

Il Condominio si occuperà della ristrutturazione generale del complesso residenziale, sia delle parti comuni, sia delle proprietà private, dove comunque Tu sarai il protagonista delle scelte di casa tua. E’ già stata ritirata la concessione edilizia  (Permesso di Costruire n.14/2015) e l’inizio dei lavori è fissato per il mese di ottobre 2016.  Sarai il diretto beneficiario della detraibilità fiscale di tutti i costi di ristrutturazione.

I vantaggi di un acquisto a chilometro zero
Minima fiscalità
Flessibilità e personalizzazione totale
Alta detraibilità dei costi di ristrutturazione
SCALA EDERA Secondo e terzo piano
VENDUTO

Secondo piano
Superficie comm.le 221 mq
Superficie (Slp) abitabile 205 mq
Superficie (Slp) terrazzi/logge 31 mq
Terzo piano
Superficie comm.le 61 mq
Superficie (Slp) coperta 46 mq
Superficie (Slp) terrazza 170 mq
Classe energetica (di progetto) A
EPh 19,94 kWh m²a
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Scheda catastale Stato di fatto attuale
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